蓟州某科技产业园是京津冀协同发展中现代制造业平台之一，目前园区初步形成现代装备制造业、新材料产业、绿色食品产业、生物医药产业为主导的产业体系，项目本着解决园区发展弱产无城、土地后备资源紧缺、科技创新载体不足和高端要素优势不明显的问题，坚持以京津冀协同发展和释放消费为核心，以承接产业转移和园区内外产业资源有效整合为手段，以休闲化消费人群及就业人口的聚集为目的，以配套设施及服务的完善为依托，致力于建设成为人产城平衡发展的国际化新城。

产业调研与市场论证、建设规划指导落地、招商资源对接： 产业及现状调研：国内市场研究及市场调研，包括市场容量、竞合研究及标杆调查，论证项目建设的必要性。进行现状摸底，研判发展面临的机遇和挑战。 项目建议书及产业发展规划：明确园区发展的战略定位，提出产业方向，制定发展路线、优化空间布局，合理提出空间布局建议、完善产业环境，提出园区发展资源导入策略和开发运营建议。 招商实施方案：招商模式、招商资源整合与对接

1、市场调研：对国内、区域范围内、天津、蓟州及园区的产业市场情况进行详细调研 行业研究：国内外及省域行业市场情况研究，包括龙头企业情况； 竞合调研：天津市、蓟州区及园区产业竞争环境及合作情况进行研究，论证现代制造、幸福产业和现代服务产业市场的需求体量； 标杆研究：对国际国内代表性标杆园区进行深度研究，需求具有可借鉴性。 2、规划服务：项目建议书、产业发展规划、招商方案 项目建议书：结合调研报告，对项目发展背景、市场需求、项目定位、产业规划、业态及集群项目策划、建设设计、招商模式和商业模式、发展策略给出具体建议和策划。 产业发展规划：结合市场和案例研究，对产业选择、业态规划、细分项目、建设设计、开发模式、开发效益等进行了系统的策划和规划，指导项目的开发。 招商方案：招商理念与策略，招商模式、招商资源整合与对接。

1、服务成果共包括三大成果：《蓟州某科技产业园项目建议书》《蓟州某科技产业园产业发展规划》《蓟州某科技产业园招商方案》 2、通过系统的研究论证和策划规划服务，真实而可支撑项目建设的市场需求明确了项目建设的必要性；与国际国内先进理念接轨的项目内容设计支撑了产业业态的选择和项目功能的发展布局；为京津冀产业协同发展和休闲娱乐核心带动能力的发挥提供重要引导；与招商资源对接有效促进大项目落地实施。有力的支撑支撑了项目的落地与开发运营，赢得了多方支持与赞誉。